《中旅·天宸府》 广州海珠区【中旅·天宸府】售楼处电话-地址-开盘-价钱-位置，楼盘最新动态【官方网站】 《中旅·天宸府》售楼热线：400-0666-032-转-0303【官方】预定来访下定当天更享折上折 （网上售楼中心 | 欢送来电咨询 | 请提早预定注销看房 | 1：1销售专业解说）
二手市场彻底横盘，最尴尬的是原本计划要换房的人，想卖房，不降价卖不动；要买房，首付成本进步没钱买。在二手成交热区海珠，置换买房，正变得越来越难。 由于新政，很多人卖房后，不只买不到更好的，连原来的房子也可能买不起。 置换，换到最后，只是换了个寂寞。 海珠贵为传统老城芯，由于土地资源的稀缺，主城区里的新项目凭地段价值属性闯入楼市，产品打造大多不尽人意 老城区的人们关于质量住宅的渴求越来越激烈，而高端质量型的产品，基本无迹可寻。所以一旦有高端平装产品呈现，更是一房难求。 近两三年来，海珠区新增的几个一手住宅项目，主要散布在珠江后航道沿线，以江景大户型单位为主，有江景、有置换需求，他们售价正在冲击8-13万区间。
海珠湖实拍航图 【广式生活的容貌——中旅·天宸府】 项目选址昌岗路与工业大道交汇处，海珠老城中心区，2分钟车程直上内环。宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕，加上20公里海珠创新湾作为海珠创新岛的战略中心，地段价值得天独厚，可遇不可求。
位置表示图 中旅·天宸府位于广州著名富人区海珠西，这里毗连文艺地标太古仓码头，也靠近有着上千年历史的白鹅潭，坐享老城中心区的方便与生活气，能够说广式生活容貌是海珠，海珠的生活容貌就是中旅·天宸府，地地道道的广式老城生活。项目周边皆是高密度的地铁、商圈、名校等优质资源。 01:10 1、【文脉】国度级省一级中小学环绕，给孩子更好的起点 海珠老城板块名校更令人向往，这一板块内，昌岗中路小学、宝玉直实验小学等多所中心省级名校环绕，密度堪比越秀老东山。 值得一提的是，依照最新的招生政策，项目所在社区直接对口昌岗中路小学（省一级），还可直升广州市五中隶属初级中学（省一级）。
（表示图） 2、【高效】三地铁交汇，无可挑剔的方便生活 从项目步行2分钟即达地铁8号线宝岗大道站C口，家门口就能坐上地铁，同时周边还有广佛线、地铁2号线，家楼下有多达20条公交线路集聚，这不只是老城独有的益处，也是作为海珠老广们十分值得自豪的方便享用。
（宝岗大道地铁C出口实景图） 3、【焕芯】老城区核芯占位，匠筑全重生活质量 老城核芯绝佳占位，决议了中旅·天宸府出入皆繁华，“得闲去太古仓饮翻杯”“难得休息，过去乐峰广场逛下。”知己好友在身边，吃喝玩乐在左近，一站式衣食住行，唯有老城做得到。太古仓、凯德乐峰广场、广百新一城、万国广场、富力海珠城等多个文娱打卡点云集，出门即享奢适配套。
（实景图） 能够看到，海珠的半壁商业精髓都在这里。无论日常消费或朋友聚会，都能逐一满足，除了肉眼可见的优质配套，项目所在片区还大有前景。广州“十四五”规划早已提出，要在这里重点打造海珠新生机文商旅融合圈。随着地铁树立、城市更新等诸多利好不时兑现，这片老城热土还会持续焕发新生机。 5、【无界】泛会所，突破邻里沟通交流的界线 固然地段寸土寸金，但是中旅依旧坚持，为业主打造“五大空间”，完成全年龄段社区配套，项目牺牲了一部分空间打造架空层和泛会所，只为促进邻里之间交流与互动，让彼此更懂生活。 放眼广州老城区，会所常常是千万级豪宅项目的标配，非普通人能够享用。换言之，中旅·天宸府如此设计，也是践行了其“生活行家”的打造理念，突破冷漠的邻里关系，构建人与人无界的邻里关系。 中旅广州首作带来的并非富人才可具有的大平层，而是更为“亲民”的作品。经多番研发，项目最终将面积区间定在约82-122㎡三至四房的主流户型，这无疑是给想留在老城区内的生活购房者，一个寓居升级的绝佳机遇，要知道，目前海珠新房主要是千万级豪宅。
主推的产品为建面约82—122㎡二至四房
建面约82平三房比较传统的竖厅设计，厅出阳台，动静分区比较有条理，主次卧也有飘窗，拓宽运用率，做到了三面朝南，比较惊喜的是它有生活阳台，有独立洗衣晾衣的空间。 缺乏之处是，没有独立玄关或者入户空间，主卧大门正对厨房，私密感会打折，餐厅空间较小，后续要看看要不要软装调整。
建面约85平三房这个户型与88平的户型的观景面基原形同，中高层或可望珠江。 不外这个户型没有设置玄关，灵动空间设置在大门隔壁，动线比较乱，在餐厅范围走动可能会相互碰到。
建面约88平三房户型比较合适刚改的需求，保存了主套的设置，整体来说，固然户型不算大，但部分高层或可眺望珠江，景观面还是比较优质的。 不外户型设置也有槽点，例如入户直面餐厅，私密性大大减少，未来有可能要做一个新的隔断，动线也有点紊乱，厨房出来的人容易和正门进来人相撞。
建面约105平三房入户玄关的设计，坚持了私密性，户型三面朝南，比较方正，尺度感充足，约3.5宽的阳台保障了一定的瞰景面，主套间还能够摆下一个小型衣帽间，美中缺乏的是，厨房为L型设计，一定水平上缩减了下厨的空间。
约122平四房户型同样是三面朝南的规划，阳台宽约6米，次卧能够步出阳台，瞰景面开阔，主卧加上飘窗约24平左右，尺度充足。次卧L型的飘窗设计也比较聪明，可增加采光。 《中旅·天宸府》——最新音讯【官方发布】 广州海珠区【中旅·天宸府】售楼处电话-地址-开盘-价钱-位置，楼盘最新动态【官方网站】 《中旅·天宸府》售楼热线：400-0666-032-转-0303【官方】预定来访下定当天更享折上折 （网上售楼中心 | 欢送来电咨询 | 请提早预定注销看房 | 1：1销售专业解说） 免责声明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者一切！！如有侵权，请联络我们，我们将第一时间处置 |
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