2022年11月27日， 历经三年时间的修缮， 享誉 “海上第一名园”的张园（西区） 终于正式亮相， 这次改造被赞是“ 善待历史的最好方式”。 开幕后的三周里，张园人流如潮， 游客自带“长枪短炮”，咔嚓声不绝于耳。 最近游客明显降落，但也有网友表示： “人少宁静地逛张园，太朴素也太美好。” 百年建筑群，终成超级大IP。 听说在改造高峰期， 有 1000名工匠和树立者同时在修缮现场， 连浮雕印花墙纸剥落后的胶水痕迹都被巧妙应用。 DECO联络了参与改造张园的 设计团队、 第一批进驻张园的 品牌好友、 拍到老张园“最后一幕”的 制片人、 儿时住在张园隔壁的 艺术家…… 跟随他们的不同视角， 与DECO一同深度游张园吧！ （本文全文约4500字阅读时间约15分钟）
今年2月，上海知名的访谈节目《Jasmine Lounge》主理人庞洁来到张园录制节目，她要在这里拍摄采访本地艺术家马良。彼时，张园正在如火如荼地改造中，只剩下最后两栋完整未经修缮的老建筑，还坚持着原样。两个人，就这样看了曾经的张园“最后一眼”。
今年2月，探望张园的庞洁与马良 当时，原有的居民曾经迁出，但人们遗留下来的物件还未完整清空。“拍摄过程中，房子周围堆砌着着一些不同的建筑的资料，时不时有一些运资料的工人经过，还能听到一些工地的声响。” 庞洁边回想边向我们描画道。
修缮前的张园， 老弄堂里的户外水磨石洗手台与老式广告牌 张园，就像是一个现代都市中保存下来的“老上海”，墙体上的老式广告牌、户外水磨石的洗手台……古老而亲切的设备与建筑共同唤起 庞洁和马良儿时在上海的弄堂记忆。“小时分觉得它既神秘，但是又很美好，住在石库门的弄堂里面的人家家户户挨得很近，似乎他们之间的距离更小。” 庞洁如是说。
马良儿时寓居的吴江路左近的街区被撤除前夜 马良小时分就住在吴江路的老公寓里，步行去威海路也就十来分钟，左近的张园也同样承载了他们这一代人暖和的童年回想，“小时分没有见过更大的世界，当时的老房子、老弄堂就是全部的生活，很温馨。长大后回头去看，才知道童年奔驰过的中央那么有意义。”
亟待更新的居民楼 循着两人的记忆，我们似乎能够梦回1919年～2019年时期的张园——与吴江路的老弄堂同为“七十二房客”式的小市民混居点，被称为第二代张园。 在那时石库门建筑容纳的上海市民之中，包含了知青、政客、资本家、掮客、小布尔乔亚、手工业者、底层难民、扒手商贩、妓女赌徒等各类人群。 在《长恨歌》的开头，王安忆花了大量的笔墨来描写市民的巷弄生活，这些既理想又浪漫、有昏暗也有温馨的历史记忆，都得以留存在这片中西统筹、华洋杂处的社会人文空间之中。
旧时的石库门里弄窄道 第一代张园则要追溯到1872年～1918年。当时张园的安垲第（Arcadia Hall）还是上海最高的一幢建筑， 孙中山先生曾在这里发表演说，赛花会、过山车、魔术、戏剧、马戏团和热气球都在这里演出，京剧巨匠梅兰芳上海首演在这里中止，功夫巨匠霍元甲也曾在此设擂比武……市民们办婚礼、看展览，都会来到张园，它是当之无愧的“第一城市公共空间”。
当时的安垲第大楼，上海的最高建筑
当时安垲第门前交流的游客 作为一个多元文化混杂的社会空间，第一代的张园似乎也最能代表上海这座城市的气质：不同文化在这里相遇、碰撞、角力、磨合。同时，它也是全球资本扩张与文娱和消费主义盛行的所在—— 上海的第一盏公共电灯点亮、第一辆自行车亮相、第一次自行车竞赛、第一个室外照相馆亮相、第一次华人公映电影……都发作在这里。
清末民初，第一代张园时期的大门照片 在这场时移世易的更新迭代中，张园也阅历了由城市公共空间到住宅区的转变。从1918年至1935年，不同开发商在张园设计建造了多幢里弄住宅及独立住宅。其中的40余幢约二十余种作风各异的百年石库门里弄建筑留存至今，共同构成了 上海现存范围最大、保存最完好、建筑方式最丰厚的石库门建筑群，包含带西方元素的花园别墅和中国传统内饰的石库门建筑。
上海现存范围最大、保存最完好、建筑方式最丰厚的石库门建筑群 “从今年2月全部投入改造，到11月重新开幕，前后也就10个月的时间，但是似乎就过了一个世纪。”参观过焕新后的张园， 庞洁觉得似乎在这一年里面穿越了100年。 历史上曾承载着时兴海派文化兴起的张园，现往常在更新中融合以摩登都市的商业景观，又再度传承了这一脉持续至今的文化意义，成为了逾越一个多世纪“承前启后”的共同存在。
焕新后的张园
11月27日，DECO受邀第一次踏入张园，与 庞洁同款的“穿越感”油但是生。悬殊于周围林立的高楼大厦，我们似乎误入了一个现代城市中的桃花源。浓郁老派的上海气息扑面而来，培育了这里与外界之间激烈的反差感。
被高楼大厦包抄的张园建筑群 在这个石库门作风的乌托邦里，每一处复古的混凝土雕花、红砖腰线、特征铁艺栏杆、木玻璃窗和勒脚，都让我们不由得慨叹修缮工作的细致入微。听说，在改造工程最高峰时有大约 1000名工匠和树立者同时在修缮现场。他们中的许多人常常同一时间在做同一件事——为窗框雕花，或是勾勒外墙的水泥灰塑，或在一点一点地打磨天花板上的线脚。
石库门建筑的窗框雕花 视野转移到空中，修缮后的里弄建筑还以浮雕的方式保存下了“德庆里”、“荣康里”、“震兴里”、“福如里”等一系列包含着上海独有文化特征的弄堂称号，让关于石库门的记忆在代际之间得以传承、绵亘。
古老的弄堂称号被以浮雕的方式保存了下来。
披上复古外衣的高科技摄像头，被精心包裹以清水红砖。 “我们不时坚持有效保存维护石库门里弄建筑文化肌理，经过树立建筑‘一幢一档’历史资料档案，展开石库门建筑原资料原工艺及预防性维护技术等研讨。 ”上海静安置业集团董事长时筠仑引见道。 他们从2015年开端资料库的整理工作，在改造中止前的现状研讨中，仅记载原威海路590弄64支弄1号信息的房屋档案便超越了400页。2018年，张园42栋170幢2053个房间的查勘、测绘、记载、对比、整理、拍摄工作完成，张园成为全上海市首个完成“一幢一档”的成片风貌区。
修缮后的张园建筑细节 为了进一步了解更多的设计故事，DECO找到参与了张园5栋楼宇室内改造的DDM设计团队，和创意总监Yann与项目担任人Esther一同聊了聊他们在改造张园时的阅历。
修缮前的木扶梯以及墙面上的老式广告牌 鉴于“多年、多阶段民居”的属性，张园改造项目的文化意义显而易见。受文保历保建筑性质的限制，团队在创新设计时遇到了许多条条框框下的约束条件。民居改构成商业体的功用转换，也带来了许多空间运用上的矛盾。
浮雕印花墙纸剥落以后留下一定的胶水痕迹，后被当作墙面花纹保存修缮。
在江诗丹顿所处的编号16栋建筑内，卫生间的镜面设计持续了屏风的元素。 在项目前期，设计团队十分关注前寓居者的生活常态，在居民动迁完成后还特意去到现场中止了调研， “这里更像一个大型的寓居体，有着大家庭的氛围，像是公用厨房这些生活痕迹。”回想起修缮前张园里的状态，项目担任人Esther和我们分享道。 推进计划设计时，团队在改造中尽最大限度持续了这里的生活性元素，将分隔空间的 屏风、浮雕印花墙纸剥落后的胶水痕迹等生活细节以新的方式逐一再现，也为张园留住了专属于老上海里弄的一份温度和质感。
改造后的张园“修旧如旧”，散步其中，我们又能在商业文化的置入与融合里感遭到它和上海这座现代化大都市紧密分离的气质。
而关于商业大牌而言，要孕育一个庞大的高端消费市场，显然没有比具有百年历史的张园更有代表性和压服力的空间。
张园在茂名北路上的入口之一 “关于我们这样刚进入中国的一个新奢品牌来说，我们肯定是希望能选在一个比较特别的地段。”BY FAR开业的第一周，DECO和品牌中国区总经理管俊清在门店二楼的VIP房间一同聊起了这家品牌亚洲首店选址的初衷，“从我们所在的VIP房间窗户看进来，就是老上海时期办婚礼的时兴地。这个位置有历史感，又有时期感，和我们 BY FAR的品牌肉体是十分契合的。”
BY FAR张园店入口 仰仗浓厚的历史沉淀、自然亲切的里弄氛围、独栋开阔的建筑特质，张园吸收了一众商家在西区云集，首发的第一批便包含了 蓝瓶咖啡、宝格丽香氛、BY FAR、Dior、Louis Vuitton、酩悦香槟、江诗丹顿等多个国际知名品牌。
Dior精品店入口处的无限梦境艺术装置，众多消费者的拍照打卡点 思索到张园共同的历史文化属性与空间气质，品牌在张园所设的批发空间在定位与设计上同传统精品店皆做了一定的调整与分辨。Louis Vuitton初次打造了旅游家居空间，在三层空间内展示其 Objets Nomades旅游家具系列，并暂时作为快闪店向公众预定开放；江诗丹顿则在园区内最高的建筑里打造了品牌国内范围最大的沉浸式体验空间——Maison1755时间艺术「家」，以限时的策展伎俩呈现历史长久的制表艺术。
Louis Vuitton初次打造的旅游家居空间所在建筑
夜幕下，右侧江诗丹顿所在建筑外立面正演出着灯光秀。 在空间设计上，品牌各自打造的体验式空间也常常带着细致入微的体察与考量。在蓝瓶咖啡携手如恩设计研讨室打造的张园店中，旧式的砖墙从外立面延伸至室内，与原始的木格门窗、户外的支弄构成了一个贯串内外的完好空间。
蓝瓶咖啡张园店外立面 不同的老式木凳与石桌共同组成的多样化座位区，让人想起过去在弄堂里闲话家常的场景。各品牌空间设计中或精心重现石库门里弄的生活细节，或以不同的品牌元素对老建筑中止呼应，在新与旧的交错中，让消费者在最新潮的地段也能体会到老上海的暖和。
蓝瓶咖啡张园店内部空间 “一个民族一个城市假如没有传承，没有那种肉体上的一些线索，其实最终是会走向虚无的。”张园的改造保存并重新应用了传统文化的精粹，来打造与这座城市气质紧密分离的商业综合体，正如马良所说，让老建筑焕发出新的生命，是 “时间善待历史的一个特别好的方式”。
在官方对外的业态散布里，张园的改造以“东静西闹、沉浸无界”为中心框架。经过DECO的数次探望，我们看到西区目前向公众开放的门店还只是冰山一角， 许多品牌门店仍处于紧锣密鼓的装修筹备之中；不少先行开放的朴素品门店则选择了限时体验方式，计划之后再进一步升级改造。 张园内部的工作人员向我们解释道，疫情期间的三个月，张园整体施工进度遭到了一定的影响。在西区未来的规划中，这里还会引入餐饮等新业态，开放高端米其林餐厅。由此看来，张园西区或许还有更多值得我们等候的可能性。
张园西区的外围，右侧墙体外是仍处于建造中的东区。 对比之下，体量更大的东区则还尚未完成修缮。 该区项目由戴卫奇普菲尔德建筑事务所与隈研吾建筑都市设计事务所掌管建筑，整个区域估量于2026年底呈现。 不同于相对愈加“喧哗”的西区，远离车水马龙的东区将聚焦于住宅和办公，未来 行将集聚一批国际知名企业、金融机构和效劳产业并配置高端精品酒店。此外，张园南北区域分别设置文化演艺中心、潮流中心及美术馆等文化场馆，整个地块内还将设置多处公共活动空间，将成为辐射周边市民的文化活动基地。
新媒体电子屏上的老上海文化影像 在已开幕的文化艺术活动中，最引人注目的还要数在茂名北路演出的“六幕拾光·百年张园”主题灯光秀。巴黎的艺术策展团队光廷Temple of Light与沉浸灯光秀专业团队WB，携手国内外顶尖3D艺术家团队共同打造了这场视觉盛宴。夜幕之下， 艺术家们用最新的现代数字科技营造了梦境光影，借助石库门建筑的外立面，将张园的历史沉淀浓缩为六幕不同的经典图景，再现百年张园的记忆幻境。
灯光秀中百年张园的记忆幻境 作为展示设计艺术与发明力的自然容器，未来张园还会持续打造多元的人文体验，如 设计艺廊、创意装置、跨界协作、大型公共艺术等。全球知名大型艺术设计展之一——Design Miami/（设计迈阿密），也将在张园举行Design Miami/ Podium X Shanghai，持续呈现多元内容谋划，让当代艺术设计与代表性海派文化建筑展开穿越时间与空间的对话。
透过西东南北中的多元混合更新，兼具潮流先锋与人文关怀的张园将成为集聚多元高端生活方式体验的汇合地。作为这座城市文脉中至关重要的新地标，我们等候着张园在被誉为 “设计之都”的上海，继续绽放出无独有偶的更多可能。 看完DECO的导览， 你对重新回归的张园有什么感受呢？ 欢送下方留言和我们分享你的想法！ 文｜婷玉、fun 编辑｜fun 助理｜陈丽媛 部分摄影｜张伟豪 史料图片来源 | 上海张园公众号 部分图片来源｜庞洁、 马良、 DDM/张鹭、 BY FAR、蓝瓶咖啡、Louis Vuitton、Dior 监制｜Tango 本文为《ELLE DECORATION家居廊》版权一切，欢送转发朋友圈；如需转载、投稿，请联络留言获取转载、投稿方式。 上海全新地标“现所”，50+个创意品牌的灵感降生地 在这个北京老纺织仓库园区里，藏着未来城市生活方式 |
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