2021上海高端写字楼:浦东外高桥『 森兰美奂』开发商是谁 ...

2023-1-27 11:33| 发布者: fuwanbiao| 查看: 103| 评论: 0

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2021上海高端写字楼:浦东外高桥『 森兰美奂』开发商是谁 产权多少年的


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浦东外高桥『 森兰美奂』


【森兰美奂】项目简介


浦东商务地标金色中环封面


地铁上盖湖景办公29万方商务综合体


【基本信息】


项目称号:森兰美奂大厦 (5A甲级商办)


品牌引见:招商蛇口/外高桥股份


物业公司:招商局物业(国度一级资质)


楼盘地址:启帆路517号


建筑面积:293676㎡


占空中积:51073㎡

浦东外高桥『 森兰美奂』


单套面积:180-400平米(整层2000平)


成交均价:约2.7-3.7万/㎡


电梯数量:六客一货(七梯八户)


室内层高:4.4米


散售套数:104套


整售面积:1.6万平/2.6万平(独立楼栋)


交房时间:现房托付


首付比例:50%


物业费:26.8元/平/月(包含空调能耗费)

浦东外高桥『 森兰美奂』


【品牌价值】


两大城市运营商,强强联袂钜制


招商蛇口:中国最大的央企招商局集团下属地产板块旗舰,中国房地产开发企业TOP10,主营社区、园区、邮轮三大业务,仰仗“前港-中区-后城”的先进开发方式,为城市注入生长的力气。


外高桥集团股份:外高桥自贸区综合开发商,28年深耕浦东,以园区开发、文化展开、商业地产、金融投资、贸易物流、配套效劳作为集团中心业务。


【区域价值】


坐拥75万方中心商务区


地处金色中环带东侧,区域内金色中环、自贸区、森兰商务区三大平台交叠互动,并串联陆家嘴、金桥副中心两大经济幅员。


综合型地域中心,新一代城市范本


“十四五”规划中,浦东将打造以“金色中环展开轴”、“洲海路商务展开轴”为核芯的两大经济增长极。并将其中的金桥-外高桥单元打构成为产城融合模范城区。除板块内金融、电竞、科技制造三大产业势能外,项目同时享用金桥副中心、自贸区两大经济体的红利辐射

浦东外高桥『 森兰美奂』


【交通价值】


地铁6号线旁,交通纵横全城


4轨:6号线、10号线、20号线(在建中)、21号线(在建中)。


3干道:五洲大道、杨高路、张杨路


9隧道:周家嘴隧道、翔殷路隧道、港城路隧道、崇启隧道、军工路隧道等九遂。


【配套价值】


与跨过企业总部为邻


日产(中国)投资有限公司上海总部


中船芬坎蒂尼合资公司


迪卡侬大中华区总部


华南日通国际物流有限公司


盈德气体集团上海总部


富林特集团


法国锐戴迩汽车上海总部


万国数据效劳有限公司


生态环境模范全球

浦东外高桥『 森兰美奂』


项目直面浦东最大城市绿肺——约3.87平方公里森兰湖绿地,为企业造平行国际的生态办公范本。


商场上盖,25万方商业环绕


项目自带约8万方商业中心——森兰花园城,与约5万㎡阳光天地、约5万㎡森兰商都、森兰商贸街(规划中)、约9000㎡迪卡侬全球旗舰店、森兰商贸街(在建中),围合成约25万无国界商业集群,世界最新文化文娱体验同步畅享。


休闲商务


红土网球场、瑞可碧橄榄球俱乐部、中式园林会所牡丹园、外高桥文化艺术中心、高尔夫练习场等高端世界籍休闲配套。

浦东外高桥『 森兰美奂』


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