艾媒讲演 | 2018上半年中国在线短租行业监测讲演

2018年8月30日，全球抢先的新经济行业数据发掘和剖析机构iiMedia Research(艾媒咨询)权威发布《2018上半年中国在线短租行业监测讲演》。iiMedia Research（艾媒咨询）数据显现，2018年用户范围将较去年增长83.0%至1.47亿人。在线短租平台的产品逐步升级，愈加注重保障用户数据保险和房源真实性。中国在线短租行业格局未定，随同国度政策鼓舞和资本的相继入场，特征平台纷繁入局，在线短租市场将持续升温。

以下为讲演节选内容：

中国在线短租行业兴起与展开进程

共享经济带动在线短租市场 ，消费者追求个性化住宿效劳。2010年，在线短租概念在中国兴起。美国企业Airbnb(爱彼迎)的飞速展开吸收了众多企业参与在线短租市场，中国第一家在线短租企业爱日租于2011年树立，随后更多中国企业参与此行业。

在线短租行业仍处培育阶段

iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现，2018上半年各在线短租APP用户认知度排名中，小猪短租位居首位，认知度为5.58，爱彼迎紧随其后，为5.57，途家和蚂蚁短租位列三四，经过互联网化运营以及技术驱动的在线短租平台Xbed也以5.02的知名度排名前列。艾媒咨询剖析师以为，目前在线短租平台知名度普遍不高，仍有较大提升空间，行业仍未呈现具有明显抢先优势的企业，整体依旧处于培育阶段。

个性化选择丰厚房型是运用在线短租的首因

iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现，62.8%的受访用户运用在线短租APP是由于丰厚的房间类型和个性化的自主选择，这成为用户运用此类平台的首要缘由。此外，体验地域风情和温馨温馨感也是用户选择此类平台的重要缘由。

在线交流社区是在线短租APP主要获知渠道

iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现，69.0%的受访用户是经过微信、微博、知乎、贴吧等在线交流社区来获知在线短租APP，是用户最主要的获知渠道;搜索引擎网站成为第二大获知渠道。艾媒咨询剖析师以为，微信、微博、知乎等社交平台是当前人们主要的传播交流媒介，关于在线短租信息的获取和搜集具有重要的作用。

超五成用户运用在线短租APP一年以上

iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现，2018上半年在线短租APP用户运用时长中，55.8%的在线短租用户运用一年以上，其中约两成用户运用超越两年。

农家乐是在线短租APP用户最常选择房型

iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现，2018上半年各在线短租APP用户房型选择中，51.7%的在线短租用户选择农家乐，其次，35.9%的用户选择客栈。酒店式、公寓式和别墅等房型选择散布较为均衡。

平台信息的真实牢靠性是重点关注要素

iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现，在用户选择在线短租APP时的关注要素调查中，发现APP平台提供的信息真实牢靠性以55.9%的比例成为用户最为关注的要素，总体房源的优质度与房源相关证明的公开状况和隐私条款与财务合约设置分别位列二三。艾媒咨询剖析师以为，在线短租平台的远程交互性使得用户特别关注信息的真实性和公开性。

四成在线短租用户可接受较大额度日均价钱

iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现，2018上半年在线短租平台用户可接受最大日均价作风查中，40.7%的受访用户表示在线短租平台的单个房源最高可接受日均201-300元的价钱。

旅游度假是在线短租用户的主要运用需求

iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现，2018上半年在线短租平台用户运用场景调查中，72.4%的受访用户表示通常会在旅游度假时运用在线短租APP，成为最主要的在线短租平台运用场景，其次是办公出差，占比达49.0%。艾媒咨询剖析师以为，在线短租平台的方便性和个性化为旅游度假的人群提供了充足的选择，满足了出行用户的需求。

住宿保险和卫生的改进等候最激烈

iiMedia Research(艾媒咨询)数据显现，2018上半年各在线短租APP用户对平台等候改进要素调查中，愈加严厉地把控住宿的保险和卫生是用户最等候短租行业得到改进的一项，49.2%的受访用户对其改进表示等候。

爱彼迎——展开进程

爱彼迎——用户画像剖析

爱彼迎——竞争优势剖析

艾媒咨询剖析师以为，爱彼迎关注普遍顾客群体需求，努力于完成无障碍旅游方式，让平台变得愈加容纳和完善。其作为一家外国企业进驻中国后，采取的一系列本土化战略为在中国的展开奠定了基础，便于其愈加稳定地开辟中国市场。另外，爱彼迎对社交效劳范畴的开辟也顺应了当今展开趋向，使得中心共享住宿功用得到进一步延伸。

Xbed——展开进程

Xbed——竞争优势剖析

Xbed——竞争优势剖析

Xbed——竞争优势剖析

Xbed——竞争优势剖析

艾媒咨询剖析师以为，在线短租效劳的展开，离不开大数据与AI。Xbed抓住人工智能与大数据浪潮的风口，将传统酒店住宿效劳迭代升级为搭载了人工智能平台的互联网酒店效劳，构建了抢先的大数据出行处置计划，发明出住宿行业更高的效率和价值。

小猪——展开进程

小猪——用户画像剖析

小猪——竞争优势剖析

艾媒咨询剖析师以为，小猪经过与大流量平台协作获取资源，同时经过与综艺、剧集跨界营销进步品牌知名度，影视IP协作能有效针对在线短租主要用户群体，有利于小猪进一步进步用户认知，扩展掩盖用户范围。

蚂蚁短租——展开进程

蚂蚁短租——用户画像剖析

蚂蚁短租——竞争优势剖析

艾媒咨询剖析师以为，蚂蚁短租聚焦家庭出游，定位明白，有利于精密化和针对性效劳。在在线短租住房日益展开成熟的时期，蚂蚁短租除了抓住高质量，精密化，多元化房源特征，还扩展相关效劳保障，创建新行业规范，确保房源的保险和卫生与运用方便等，为规范行业规范提供了自创。

中国在线短租行业展开趋向预测

聚焦在线短租保险、卫生等基本问题 提升房源质量

短租作为非规范化产品，因房屋散布广、房东效劳才干差别等要素，限制了用户体验的优化。随着在线短租平台和市场的范围化，非规范化所带来的保险、卫生等问题明显，为房客带来良好的人身与财富保险保障和整洁卫生的住宿环境成为线短租行业的重要竞争力。在线短租平台下一步展开过程中需进一步完善顺应短租市场的规范化效劳体系，对保洁效劳、保险保障等制定规范化制度，在坚持个性化体验的基础上，提升用户体验。

进一步明白管理权限 增强运营、监管规范化

在线短租作为新经济形态，国度在细致的行业监管、规范化运作等方面缺乏体制化的规则，管理权限尚不明白。在线短租的进一步展开，需求在行业自律方面持续努力。在未来的展开过程中，在线短租将在市场准入、评价体系、保险制度、买卖规范、信誉保障等方面持续完善，使分散式客房这种非规范产品具有运营保障才干，让房屋共享构成有系统、有保障、透明化、易监管、能追踪的牢靠业态，Xbed的“轻”运营道路便诠氏缢以上业态，是在线短租行业展开的可自创之处。

精密化用户群体划分 增强特殊人群效劳

在线短租市场庞大，且目前行业正处于狂热的上升展开趋向，要想在行业潮流中取胜，则需求对市场中止细分，经过顾客需求差别予以定位，明白自己的目的受众，推出合适受众的产品，实施针对性、个性化的效劳，来取得最大的经济效益。

数字科技推进出行住宿平面化

数字科技对出行住宿平面化将起到庞大的推进，新消费群体向传统出行文化宣战的内因，以及技术应用从“方便快捷”向“效劳稳定”、“保险牢靠”递进的价值外因共同作用，以Xbed为代表的酒店运营全场景固化成互联网系统后，构成精准、保险的无人酒店，以出行触发的运营资源召集。数字科技必将把出行带进多宇宙、多次元的平面未来。

住宿行业基于数字应用将呈现三级价值进化

互联网时期，随同着市场竞争的加剧和消费需求的升级，未来住宿行业基于数字应用将呈现三级价值进化。第一层级经过传送流利的信息和减少信息加解密时间，为用户提供方便快捷的体验;第二层级经过有序保存应用信息、独立托管资源和支持多种衔接方式，为用户提供稳定、高质量的同步效劳;第三层级经过保障数据隐私、加密通讯和树立保险的预警机制，为用户提供保险牢靠的访问控制。

关于艾媒咨询

iiMedia Research(艾媒咨询)是全球知名的新经济产业第三方数据发掘和剖析机构，2007年降生于广州，在香港，北京，上海，硅谷设有运营和剖析机构。艾媒咨询努力于输出有观念、有态度、有结论的研讨讲演，以权威第三方实力，为企业产品推行、投资融资、IPO上市等提供行业数据监测、调查剖析和讲演咨询等效劳。每年公开或定制发布新经济前沿讲演超越500份，掩盖了人工智能、新批发、电商、教育、视频、生物、医疗、音乐、出行、营销、游戏、传媒、金融、环保与公共管理等范畴，经过深化数据发掘，经过数学建模，剖析推理与科学算法分离，打造有数据、有理论支撑的大数据剖析成果。

基于公司独立自主研发的“中国移动互联网大数据发掘与剖析系统(CMDAS)”，艾媒咨询树立了APP运营状况、企业舆情和商情、用户属性和行为偏好、批发数据发掘、广告投放效果、政府管理等多维度的数据监测体系，辅佐客户可视化恢复“数据真相”，完成市场趋向的捕获和用户信息的洞察，提升品牌的行业竞争和影响力。