我是沪叔，具有多年上海房产研讨和投资阅历，长期持续关注上海地域的楼市信息，熟习购房政策、买房战略和学区房信息，欢送关注及交流。 以下上海购房答疑内容，来自公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问： 提问：沪叔，你好，一千万在静安区能选择什么样的房子呢？ 回答：你好，一千万在静安区属于改善盘向大宁、西藏北路、不夜城板块都能够选择，追求寓居环境就选择大宁，这里是富人区域，很多隐形富豪都在这个板块。假如你追求地段，你就选择不夜城，板块要景观有苏州河，商业有大悦城交通五轨交汇，多路地铁人民广场一站路。追求性价比，就选择西藏北路板块，这里相对前面两个板块单价更低。 提问：沪叔，你好，预算4000万在上海怎样买呢？新天地和黄浦滨江这两个如何抉择？ 回答：你好， 黄浦区的新天地板块新天地这里具有全宇宙最顶级的配套， 这里有四轨交汇处，三十分钟可抵达上海各个cbd，板块二零三五年，全境都在中央活动区 ，新天地的高级还不 这就是地段价值，有钱人就喜欢为这个买单。在新天地买一套房是多少年轻人的幻想，由于它买来就是藏品，是古董，这种房子越老越值钱，新天地永远不缺超级富豪。 黄浦滨江可谓是黄埔区的后起之秀，最有名的就是董家渡金融城了，黄浦区的亲儿子，黄浦区花了近十年的时间，高于净得价的拆迁成本完成了这块地的收储，这里自带豪宅基因，自然、人文两大资源都占尽了。万国城市群就在三公里以内，几百米就能抵达黄浦江，吃个饭人均就得一千，一千块钱都算低价的。这就是圈层 说到新天地，首先想到的就是瑞安集团打造的翠湖。翠湖一共有五期，四五千万，只能买到二期，翠湖二期你也别觉得不好，翠湖二期也是好的，它是翠湖五区里面最年轻的一期，二零零六年的小区固然说房龄有点老，也不是人车分流，差了那么点意义，但是会所颐养的是相当的不错呀，是五期里面颐养得最好的会所，足足有七千平，该有的都有，居然还有室内高尔夫练习场；黄浦滨江，四五千万能买到华润外滩九里，二零一零年的小区，挺新的，四房两厅三卫，三南一北的户型，户型十分的方正，而且是世界五百强华润置业高端品牌九里系列的开山之作。 提问：沪叔，你好，我觉得往常上海的房价好的地段有可能还是要涨的，但是不好的地段就不一定呀 回答：你好，上海的房价整体来看，肯定是涨的，普通是市区先涨，带动郊区涨，郊区的周期要久一点，究竟上海的新房供给量比较有限，但是需求量是不时上涨的。 2023年，买房最重要的是什么？ 第一思索的不是买对哪里最升值，而是千万不要买错，买错成本太高了。因而，，我准备了一个城市资料包： 1、全国100个最风险的城市。 大家都恐慌了，XX城市能不能买？XX城市要不要卖？你所在城市能不能买？县城到底要不要丢弃？问题太多太多了。 有些城市还不错，但机遇、板块不行，需求留意，有些就是地道不行，但很多朋友不分明。那我来通知你。
|
万奢网手机版
