今年以来东李楼市火爆,新房市场量价齐升,是青岛楼市最受注目的置业片区之一。往常看来,东李漂亮的环境已无可挑剔,但在部分置业者眼中,配套不完善仍是东李的一大短板,如缺乏大型商超、公共交通不便等。但真是这样么?最近一段时间,东李多个大项目有了实质性停顿,如地铁11号线、世园小学、八医分院等,涵盖交通、教育、医疗等多范畴。未来两年,东李完善的配套或将让人惊叹! 交通配套:3条地铁线通达东李 明年首条线路通车 青岛市城市轨道交通线网表示图(2020年) 地铁11号线是途径东李的首条地铁线路,线路起自苗岭路与深圳路交汇处、止于即墨市大桥盐场,全线设车站22座,衔接了金家岭金融商务区、世园会片区及蓝色硅谷中心区,其中在世园会区域设有世博园站。依据之前发布的官方音讯,11号线通车时间初定为2017年年底,这意味着明年东李就将完成首条地铁通达了。 在青岛的城市轨道交通线网规划中,还有2条地铁线路将直达东李中心区域。其中地铁2号线规划自泰山路站至世博园站,目前一期工程(泰山路站至李村公园站)正在施工。2号线延长线横贯东李,线路起自李村公园站,走向将是沿金水路向东抵达世博园,分别设夏庄路站、下王埠站、佛耳崖站、长洞站、臧村站、李家上流站、王家上流站及世博园站。 还有地铁15号线,线路起自崂山区石老人景区,止于即墨汽车产业城,沿线衔接了李沧东部新区与崂山金家岭金融商务区、城阳东部、即墨东部新区等区域。 具有3条地铁线路的东李,不只将与主城区全域完成了地铁通达,还能直达蓝色硅谷及汽车产业城等近郊片区。能够预见,未来东李将成为青岛地铁出行最为方便的区域之一。 商业配套:多个商超加紧树立 明年丽达购物中心开业 万国云商主体项目曾经封顶正在中止外立面工程 2016年,东李商圈正在崛起,除了欧尚超市、东李鞋城、富尔玛家居等老商场外,万国云商、丽达广场、新天地、kmart超市也在加紧树立中。 在金水路,绿城理想之城打造的新天地商业步行街曾经正式开业,吸收了木青汤泉等商家进驻。紧邻新天地步行街,占地3.5万平的丽达购物中心主体也曾经成形,该项目将打构成为大型的综合型购物中心,估量2017年开业,届时周边的居民都将直接受益,享用在家门口购物的觉得。 在九水路,保利茉莉公馆配建的商业体更名为“万国云商”,项目定位为“全家庭玩乐型消费时兴地”,一共有三个楼座,A座打造吃喝玩乐购一站式购物体验中心,B座规划的商超可能会引进家乐福超市,项目未来还可能迎来亚马逊的加盟。目前万国云商曾经雏形初现,有一部分玻璃外墙曾经装置好,工作师傅正在中止最后的外立面树立和管道铺装。 在世博园旁边,杰出皇后道规划打造4万平商业,包含2万平的购物中心和2万平的商业街。依据之前的报道,这里的购物中心将引入美国超市连锁品牌K-MART。据引见,K-MART是美国一家著名折扣连锁店集团,综合性批发企业的行业规范一度就是由K-MART订立的,是现代超市型批发企业的开山祖师。据悉购物中心所在位置就是杰出皇后道的售楼处,等房子售罄后,售楼中心将变身为大型超市重新面世。 教育配套:规划新改建中小学19所 3所小学已建成运用 图为新建的铜川路小学 关于教育配套的树立,东李没有丝毫马虎。依据规划,东李片区共规划新改建中小学19所,其中中学5所,小学13所,九年一向制学校1所。截至目前,铜川路小学、宾川路小学曾经托付运用,广水路小学也曾经竣工验收。未来几年,东李片区将实施3所中小学改扩建及9所中小学新建工程,其中总投资约5.2亿元的徐水路小学、东川路小学、64中3校改扩建工程曾经启动,计划2018-2019年陆续竣工托付运用。 近日,世园小学也有了新停顿。记者从青岛工程管理信息网得知,世园小学曾经启动了项目(代建)招标。依据招标公告,世园小学位于李沧区涞水路以南、东川路以西,树立单位为李沧区教育体育局,项目总投资2.2亿元,占地约4万平方米,树立60个班的小学。 医疗配套:八医东院区2018年建成 打造北部医学中心 图为八医东院区设计计划之一 近日,市第八人民医院东院区树立二次环评发布。据悉,八医东院区树立项目选址位于李沧区金水路与宾川路交界处,整体为新建项目,主要效劳于李沧区东部、崂山区北部、城阳区,并辐射即墨蓝色硅谷等周边区域。 八医东院区规划总建筑面积92000㎡,总投资超越8.6亿元,规划床位1200张,计划分期树立,一期拟规划树立床位800张。东院区主要设置神经内科、心内科、呼吸内科、儿科、肿瘤科、妇产科等30余个科室,未来将成为以肿瘤放射治疗、妇产儿、中毒急救为特征,集医教研预防为一体的三级甲等综合医院。项目整体估量2018年底投入运用。 据了解,此次借环评问世的仅是八医东院区一期工程,未来青岛市第八人民医院的远景规划为青岛市北部医学中心,彻底改动东李片区因房地产开发项目众多,入住人口激增而带来的医疗设备缺乏的现状。 请点击 |